Аренда столичного жилья: итог последних лет.

Печать

 

 

рынка недвижимости, аренда недвижимости москвыЗа точку отсчета специалисты берут период относительной стабилизации рынка после кризисных явлений. Как показали данные, ставки на аренду на рынке столичной коммерческой недвижимости традиционно ниже докризисных показателей. Средняя цена аренды в месяце августе нынешнего 2011 г. отличается от арендных ставок этого же месяца 2008 г. на 28% -39%. Только центр Москвы имеет другие показатели: расценки на аренду не догоняют докризисные только на 15%.

Теперь, по окончании ровно трех лет от первых проявлений кризиса, специалисты проанализировали изменения арендных ставок в различных сегментах анализируемого рынка недвижимости. В итоге выяснилось, что август 2008 г. был пиковым для арендных ставок. Последующая тенденция была к снижению.

На периферии ситуация была несколько иная - максимум ставок припал на месяц ноябрь - период переезда квартиросъемщиков из центра в дальние районы , более доступные. Но закончилась осень там также снижением арендных ставок.

Итак, долгожданное "ценовое дно" наступило, но не в 2009 г., а только в 2010 жарким летом.

Восстановление ценовой политики в отношении аренды торговых помещений, находящихся в центре, происходило сравнительно быстро. Большую роль в этом сыграл имидж магазинов – их брендовая начинка. Как, например, это произошло на Тверской. Ведь восстановление экономических показателей всегда сопровождается спросом на мировые бренды.

 

 

  кукла жасмин купить в москве оценка помещений . дефлектора солярис