Расположение: Главная Аналитика Чем плох спор рубля и доллара на рынке недвижимости Москвы.

Чем плох спор рубля и доллара на рынке недвижимости Москвы.

E-mail Печать PDF

 

жилья, недвижимость, цены, дефицит, москваК мультивалютности российского, а в частности столичного, рынка уже привыкли. Более того, любые попытки изменить ситуацию пока не действенны, а значит, так будет продолжаться еще неопределенное время. Аналитики утверждают, что подобная ситуация отнюдь не способствует стабилизации цены на рынке, а наоборот, создает хаотичность и видимость как в плане ухудшения (мнимого), так и в плане улучшения.

Судите сами: если курс доллара в отношении рубля растет, то закономерно, что цена недвижимости, выставленной на продажу в долларах, падает, а цена в рублях - растет. Вот и получаются «качели»: кто-то вверх, другой вниз, и наоборот.
Следует отметить, что дорогое жилье, как правило, продается именно в долларах, но его по сравнению с другими типами жилья, меньше. А на общую картину все же большее влияние имеет как раз жилье «элит» разряда. В дополнение ко всему все чаще на рынок вступают объекты с ценой, измеряемой в евро.
Хаотичность, вызванную мультивалютностью рынка, упорядочить сложно. Первые попытки приструнить доллар тем, что усложнили процедуру: при обмене должен предоставляться паспорт, - закончились фиаско. Доллар расценили как дефицит, соответственно, на дефицит образуется очередь, начинается спекуляция…Да что говорить, соседи – беларуссы уже такой «номер»видели, и закончился не на мажоре.
Учитывая все аргументы в пользу или, наоборот, в противовес мультивалютности рынка, надо все же избирать более демократичные методы борьбы за упорядоченность рынка. Иначе говорить о рыночном равновесии на длительный период будет не логично.

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

Новости

Что ожидает рынок недвижимости Москвы?

    Рынок недвижимости Москвы не перестает…

Боится ли недвижимость Москвы прогнозируемого кризиса?

    Слово «кризис» имеет магическое…

Новостройки Москвы – пополнение сегмента.

Аналитики пришли к выводу, что сегмент…