Расположение: Главная Новости недвижимости Московские новостройки на рынке опять в цене.

Московские новостройки на рынке опять в цене.

E-mail Печать PDF

 

 

Московские новостройки, цены, недвижимость…Осень. «Летние каникулы» прошли. Рынок застыл в ожидании. Что принес сентябрь? Эксперты отметили, что сентябрь 2011 г. был отмечен ростом объема предложений по сравнению с августом на 16 %, а количество продажных квартир было 27 тысяч.
Ценовая политика была близка к стабилизации и большей доступности.
Не последнюю роль сыграло соотношение цены рубля и доллара. Именно оно повлияло на цены за квадр. метр в столичных новостройках. Компании, которые реализовывают жилищные объекты в долларах, были настроены поддерживать необходимый уровень в продажах в этом месяце, поэтому следовали внутреннему курсу валют. Некоторые застройщики повысили цену за квадратуру метра, посылаясь на курс доллара. Другие сделали выбор в пользу затишья и временного ухода с рынка.

Валюта укрепила свои позиции, средние цены в долларах снизились, что касается рубля, то его средняя стоимость устоялась в рамках 2% (158 000).

Средняя стоимость квадр. метра в общем по рынку зависела и от прекращения на определенный срок продаж в жилищных комплексах так называемой высокой ценовой категории. Дополнительный эффект создал и выход новых проектов класса эконом на первой стадии строительства по доступным ценам. Учитывая динамику по новостройкам, пребывающим в процессе строительства, можно утверждать, что цены умеренно выросли в рамках 3%.
Наибольшее снижение эксперты отметили в офисном сегменте, находящемся удаленно от центра - 38%.

В сентябре нынешнего года аналитики заметили оживание и на рынке вторичном – недвижимость начали и предлагать, и покупать. Как продавцы, так и покупатели активизировались. И не только в силу сезонности рынка, но и через мировую нестабильность финансовых рынков.

Сентябрь по сравнению с предыдущим месяцем на рынке вторичной недвижимости был более урожайным. Рост объема рыночных предложений был на фоне предыдущего снижения.
Средняя цена на вторичное жилище в сентябре выросла на 3,4% в рублях по сравнению с августовскими показателями.
Что принесет будущее, покажут изменения в глобальной экономике.

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

Новости

Что ожидает рынок недвижимости Москвы?

    Рынок недвижимости Москвы не перестает…

Боится ли недвижимость Москвы прогнозируемого кризиса?

    Слово «кризис» имеет магическое…

Новостройки Москвы – пополнение сегмента.

Аналитики пришли к выводу, что сегмент…