Расположение: Главная Аналитика Недвижимость российской столицы : выдержит ли фундамент новые потрясения?

Недвижимость российской столицы : выдержит ли фундамент новые потрясения?

E-mail Печать PDF

 

 

Недвижимость москвы, москва, цены, НедвижимостьАналитики разошлись во мнениях: одни утверждают, что новые потрясения в мировой экономике резко негативно отразятся на состоянии русской недвижимости , не минуя столицу. Другие же уверены, что в период относительной экономической стабильности был заложен крепкий фундамент, способный выдержать любые треволнения, и недвижимость Москвы и далее будет в цене. Каким прогнозам верить, и главное, куда лучше инвестировать свои деньги – вопрос, который сейчас на рассмотрении.

Если сравнить экономические трудности с землетрясением, то у них есть общее - шкала баллов. И если при одних толчках слабое сооружение не выстоит, то другое, более крепкое, выстоит и при значительно больших ударов. Практика же показала, что состояние недвижимости зависит не только от экономических показателей. А и от грамотного построения бизнеса как такового.

Тем не менее, некоторые аналитики уверены: уровень ведения бизнеса на рынке недвижимости Москвы стал боде профессиональным, деловая активность достаточно высокая и длительный промежуток времени, поэтому ждать больших потрясений на рынке нет оснований.
Такое положение дел продолжится до 2012 года и ознаменуется закрытием планируемых уже сейчас сделок. Проблемы же возникнут с качеством и количеством предложенных офисных площадей. Ныне их число и в ЦАО, и в рамках ТТК довольно таки ограничено. Поэтому экономические трудности легко усилят уже существующую проблему.

Дискуссионным можно назвать и вопрос о дальнейшем развитии рынка деловых центров. Будут ли они развиваться в соответствии с западными критериями качества и уж тем более официальной сертификации? Девелопер при поиске качественных характеристик для объекта ориентируется в первую очередь на потенциального арендатора. Поэтому воспитывать эстетический вкус клиенту не берется. Знать цену высококачественным офисам, понимать все преимущества, а значит, быть готовыми к соответствующим расходам - к этому клиент не подготовлен, все это в перспективе.

Говорить о сертификации бизнес-центров пока рано и с той причины, что ныне , с повышением активности на рынке, сертификация не есть чем-то первостепенным для девелопера. И в этом ошибка. Ведь наступивший период стабилизации надо использовать с максимальной пользой : способствовать официальной сертификации зданий по западному образцу. Это будет верным шагом к соответствию международным стандартам и привлечению западных инвесторов.

 

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

Новости

Что ожидает рынок недвижимости Москвы?

    Рынок недвижимости Москвы не перестает…

Боится ли недвижимость Москвы прогнозируемого кризиса?

    Слово «кризис» имеет магическое…

Новостройки Москвы – пополнение сегмента.

Аналитики пришли к выводу, что сегмент…