Расположение: Главная Аналитика Почему невозможен беспрерывный рост цен?

Почему невозможен беспрерывный рост цен?

E-mail Печать PDF

цены, квартира, дом, недвижимость москвы, москва, ценаСценарий развития рынка недвижимости множество. Прогнозы сменяются один за другим: то, де сказать, «пациент скорее жив» , то наоборот – «скорее мертв», понятное дело, в рыночном отношении. Оживление рынка на эмоциях, происшедшее этой весной, сменилось периодом ухода на дно этим летом практически всех его участников. Сейчас опять идет тенденция к повышению цены на метр квадратный, и несмотря на приступы паники в преддверии кризиса, совершается немало сделок купли- продажи.


Но что нужно учитывать, кроме экономических показателей и эмоционально уравновешенного поведения участников рынка недвижимости? Как по мне, так это еще и рыночную «кардиограмму». Ведь несмотря на все помехи и влияние извне, согласитесь, рынок существует еще и по своим, внутренним, законам.
  1. Цена не может расти постоянно вверх. Она, как кардиограмма. В стабильной обстановке- с небольшими перепадами кривой, в «прединфарктном состоянии» - с резкими скачками, в данном случае вниз.
  2. Рынок время от времени нуждается в передышке, приблизительно с интервалом в полгода относительной стабильности. Практика показывает, что такие периоды на московском рынке возникают продолжительностью до 9 месяцев. Следовательно, ныне нового и ощутимого движения цен не ожидается.
  3. Рынок любит четкость в расчетах. А поскольку он доныне мультивалютный, время от времени возникает неразбериха, влияющая на перепад цен.
В итоге напрашивается вывод: недвижимость хоть и относят к вечным ценностям, вечно расти в цене она не может, а, поскольку понятие «фамильной ценности», присущее драгоценностям, которые «не стареют», но отнюдь не недвижимости, то и ожидать не возможного от нее не следует.

 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама

Новости

Что ожидает рынок недвижимости Москвы?

    Рынок недвижимости Москвы не перестает…

Боится ли недвижимость Москвы прогнозируемого кризиса?

    Слово «кризис» имеет магическое…

Новостройки Москвы – пополнение сегмента.

Аналитики пришли к выводу, что сегмент…